appartement à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Madame 81 ANS. VALEUR VÉNALE : 189000 euros BOUQUET : 54000 Euros RENTE : 420 euros par mois LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville à pied. Ce T2 se compose d’un salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin d’hiver de 6m2, d’une cuisine , d’un chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent l’ensemble. Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse qu’elle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété. Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide d’abandonner son droit d usage et d habitation. J’attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812991)

ENGLISH

1 HEAD OCCUPIED LIFE ANNUITY: Ms. 81 YEARS OLD. SALES VALUE: 189,000 euros BOUQUET: 54,000 Euros ANNUITY: 420 euros per month LA ROCHELLE: In this secure serviced residence, located in lush greenery, with swimming pool, I offer you this 51m2 apartment, on the 3rd and top floor, with its garage and its 2 cellars. All in a quiet area, in the city, with all services, transport, shops and the heart of the city on foot. This T2 consists of a living room opening onto a loggia serving as a small winter garden of 6m2, a kitchen, a spacious bedroom (easily adjustable partition between the two rooms), a bathroom and independent toilets. ADVANTAGES: A closed garage of 20 M2, as well as 2 cellars of 5m2 each complete the set. As part of this occupied life annuity, it is agreed with the seller that she retains payment of 50% of the co-ownership charges. Revaluation of the annuity of 35% if the owner decides to abandon her right of use and habitation. I am waiting for your calls… Number of lots in the co-ownership: 180, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €5,400 or €450 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300M

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 18 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité