Appartement 53 m² Cognac

appartement à la vente -   16100  COGNAC, surface 53 m2 vente appartement - UBI469766165
84 990 € FAI
Surface
53 m²
Pièces
2
Stationnement
1
DPE : E
302
Réf. annonce
185735
Annonce datée du
23/05/2025

Descriptif du bien

Situé sur ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa proximité aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, aux commerces et aux animations. L'appartement dispose en plus, d'une place de parking extérieure ainsi qu'une cave indépendante au sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique, et dispose de volets roulants manuels. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² au premier étage sans ascenseur se compose: D'une entrée, une cuisine fermée de 8 m², un séjour lumineux de 17.83 m², une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire de 4 m², une buanderie de 2.93 m², un dressing de 1.21 m², et un WC. L'agencement fonctionnel et la distribution des pièces font de cet appartement un lieu de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 990 € soit 6,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : daniel.gaudin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418
Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1970
Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 452000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47344639 du bien UBI469766165 Photo numero 47344640 du bien UBI469766165 Photo numero 47344641 du bien UBI469766165 Photo numero 47344642 du bien UBI469766165
 
 
 
 
 
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