appartement à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Magnifique appartement AU COEUR D'Angoulême place Victor Hugo au dernier étage avec ascenseur, exposition Sud Ouest, proche gare, bus, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec 2 accès sur une terrasse de 45 m2 environ, et une véranda, une cuisine aménagée accès terrasse également, dans la partie nuit on retrouve une grande salle de bain avec douche et baignoire, 3 belles chambres dont une avec placard. Vous disposez d'un garage de 18 m2 environ et d'une place de parking. Chauffage individuel électrique. Equipé de stores bannes électriques et de la fibre. Charge de copropriété 132€/mois Gare à 10 min à pied. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 560059 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1997

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité