appartement à la vente - 16000 ANGOULEME

Descriptif du bien

Angoulême. Appartement 29.99 m² loué, quartier Victor Hugo comprenant : - 1 entrée de 2.02 m², 1 salle de bains de 4.44 m², 1 pièce à vivre de 20.90 m², 1 coin cuisine de 2.63 m², 1 cave de 5.28 m² Il est situé au dernier étage de l'immeuble (3ème) sans ascenseur. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz de ville. Ouvrants PVC double vitrage. Tout à l'égout. L'appartement est loué 410 e charges comprises Proche commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2018€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 558741 )

ENGLISH

Angouleme. Apartment 29.99 m² rented, Victor Hugo district including: - 1 entrance hall of 2.02 m², 1 bathroom of 4.44 m², 1 living room of 20.90 m², 1 kitchen area of 2.63 m², 1 cellar of 5.28 m² It is located on the top floor of the building (3rd) without elevator. Heating and hot water by collective city gas boiler. Double-glazed PVC openings. Everything in the sewer. The apartment is rented 410 e including charges Close to shops and schools Number of lots in the co-ownership: 32, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €2018 or €168 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 8.33% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christiane BOUTHINON, MAGNAC SUR TOUVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 10 02 81 60 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (ref 558741)

DEUTSCH

Angoulême. Wohnung 29,99 m² vermietet, Viertel Victor Hugo inklusive: - 1 Eingangshalle von 2,02 m², 1 Badezimmer von 4,44 m², 1 Wohnzimmer von 20,90 m², 1 Küchenbereich von 2,63 m², 1 Keller von 5,28 m². Sie befindet sich im oberste Etage des Gebäudes (3.) ohne Aufzug. Heizung und Warmwasser durch gemeinsamen Stadtgaskessel. Doppelt verglaste PVC-Öffnungen. Alles in der Kanalisation. Die Miete für die Wohnung beträgt 410 Euro inklusive Nebenkosten. In der Nähe von Geschäften und Schulen Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 32, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 2018 € bzw. 168 € pro Monat. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 8,33 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christiane BOUTHINON in MAGNAC SUR TOUVRE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 10 02 81 60 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (Ref. 558741)

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1960

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 21 m2 // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz