appartement à la vente - 14800 TOURGEVILLE

Descriptif du bien

À découvrir absolument : Un appartement d'exception avec vue mer, dans un cadre enchanteur ! Vous rêvez d'un appartement où calme et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal ? Situé à seulement quelques kilomètres de Deauville, dans un écrin de verdure de 7 hectares, cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence de caractère est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la baie de Deauville. Offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, il se trouve à seulement 3 km de la plage et de la gare, et à 1 km du prestigieux golf Barrière. L'environnement idéal pour allier détente et loisirs ! Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien de 41 m² au sol (34.46 m² Carrez) dévoile une ambiance contemporaine et chaleureuse, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 28 m², dotée d'une cuisine ouverte et équipée, invite à la convivialité et à la détente. Le salon, baigné de lumière, offre une vue spectaculaire et vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil, confortablement installés près de la cheminée. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec sa salle de bains privative et un dressing, pour un espace intime et reposant. Les nombreux rangements, le stationnement facile et gratuit dans la copropriété, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Les charges de copropriété, incluant notamment le chauffage et l'eau chaude, ajoutent un confort supplémentaire à cette offre unique. Un véritable havre de paix, qui vous offrira qualité de vie, calme et bien-être au quotidien. Vous serez sous le charme de cet appartement, à la fois moderne et empreint de douceur. N'attendez plus, venez découvrir ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Possibilité d'acquérir les meubles en supplément. Visite 3D disponible sur l'annonce ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576768 )

ENGLISH

A must-see: An exceptional apartment with a sea view, in an enchanting setting! Are you dreaming of an apartment where calm and nature meet to create an ideal living environment? Located just a few kilometers from Deauville, in a 7-hectare green setting, this apartment on the second and top floor of a character residence is made for you. As soon as you arrive, you will be seduced by the privileged location, offering a breathtaking view of the bay of Deauville. Offering both tranquility and proximity to amenities, it is only 3 km from the beach and the train station, and 1 km from the prestigious Barrière golf course. The ideal environment to combine relaxation and leisure! Recently renovated with quality materials, this 41 m² property (34.46 m² Carrez) reveals a contemporary and warm atmosphere, combining comfort and functionality. The living room of more than 28 m², with an open and equipped kitchen, invites conviviality and relaxation. The living room, bathed in light, offers a spectacular view and will allow you to enjoy superb sunsets, comfortably installed near the fireplace. Upstairs, the mezzanine accommodates a bedroom with its private bathroom and a dressing room, for an intimate and relaxing space. The numerous storage spaces, easy and free parking in the condominium, as well as a cellar in the basement complete the assets of this exceptional property. The condominium charges, including heating and hot water, add additional comfort to this unique offer. A true haven of peace, which will offer you quality of life, calm and well-being on a daily basis. You will be charmed by this apartment, both modern and imbued with softness. Don't wait any longer, come and discover this rare property, where every detail has been thought out to offer you an incomparable living experience. Possibility of purchasing the furniture at an additional cost. 3D tour available on the ad! Don't miss this exceptional opportunity! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 (ref 576768)

DEUTSCH

Das müssen Sie gesehen haben: Eine außergewöhnliche Wohnung mit Meerblick in einer zauberhaften Umgebung! Sie träumen von einer Wohnung, in der Ruhe und Natur zusammentreffen und so ein ideales Wohnumfeld schaffen? Nur wenige Kilometer von Deauville entfernt, in einer 7 Hektar großen Grünanlage, ist diese Wohnung im zweiten und obersten Stock eines charakteristischen Wohngebäudes wie für Sie gemacht. Sobald Sie ankommen, werden Sie von der privilegierten Lage bezaubert sein, die einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Deauville bietet. Es bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten und liegt nur 3 km vom Strand und dem Bahnhof sowie 1 km vom renommierten Golfplatz Barrière entfernt. Die ideale Umgebung, um Entspannung und Freizeit zu verbinden! Dieses kürzlich mit hochwertigen Materialien renovierte, 41 m² große Anwesen (34,46 m² Carrez) offenbart eine moderne und warme Atmosphäre, die Komfort und Funktionalität vereint. Das über 28 m² große Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche lädt zum Geselligkeit und Entspannen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine spektakuläre Aussicht und ermöglicht es Ihnen, gemütlich vor dem Kamin sitzend herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Im oberen Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das einen intimen und entspannenden Raum bietet. Die zahlreichen Abstellflächen, die bequemen und kostenlosen Parkmöglichkeiten in der Wohnanlage sowie ein Keller im Untergeschoss runden die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Die Miteigentumsanteile inklusive Heizung und Warmwasser verleihen diesem einmaligen Angebot zusätzlichen Komfort. Eine wahre Oase der Ruhe, die Ihnen täglich Lebensqualität, Ruhe und Wohlbefinden bietet. Sie werden von diesem Apartment, das sowohl modern als auch sanft ist, bezaubert sein. Warten Sie nicht länger, kommen Sie und entdecken Sie diese seltene Immobilie, bei der an jedes Detail gedacht wurde, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Möglichkeit des Kaufs von Möbeln gegen Aufpreis. 3D-Tour in der Anzeige verfügbar! Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 (Ref. 576768)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 29 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz