appartement à la vente - 14800 DEAUVILLE

Descriptif du bien

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente à Deauville, à seulement quelques pas de la gare et de la plage, un charmant appartement de 35m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et des douces brises marines. L'appartement dispose également d'une chambre à l'ambiance haussmannienne, offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de douche avec WC complète l'espace de vie. De plus, une cave individuelle est incluse dans la vente, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à Deauville, avec la proximité immédiate de la gare, de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre de charme dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte normande. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 561840 )

ENGLISH

Samuel Tenenborczel - Optimhome presents to you in Deauville, just a few steps from the train station and the beach, a charming 35m² apartment located on the ground floor of a residence of 6 apartments. As soon as you enter, you will be seduced by the bright living room and the open kitchen, offering a friendly living space. A French door opens onto a south-facing balcony, ideal for enjoying the sun and gentle sea breezes. The apartment also has a bedroom with a Haussmann-style atmosphere, offering an intimate and warm space. A shower room with WC completes the living space. In addition, an individual cellar is included in the sale, providing additional storage space. Ideally located, this apartment offers an exceptional living environment in Deauville, with immediate proximity to the train station, the beach and amenities. Don't miss this opportunity to own a charming pied-à-terre in one of the most popular seaside resorts on the Normandy coast. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (ref 561840)

DEUTSCH

Samuel Tenenborczel – Optimhome präsentiert Ihnen in Deauville, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Strand entfernt, eine charmante 35 m² große Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz mit 6 Wohnungen. Schon beim Betreten werden Sie vom hellen Wohnzimmer und der offenen Küche verführt, die einen freundlichen Wohnraum bieten. Eine französische Tür führt auf einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne und die sanfte Meeresbrise genießen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer im Haussmann-Stil, das einen intimen und warmen Raum bietet. Ein Duschbad mit WC rundet den Wohnraum ab. Darüber hinaus ist ein eigener Keller im Verkauf enthalten, der zusätzlichen Lagerraum bietet. Ideal gelegen bietet dieses Apartment ein außergewöhnliches Wohnumfeld in Deauville, mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, dem Strand und den Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein charmantes Zweitwohnsitz in einem der beliebtesten Badeorte an der Küste der Normandie zu besitzen. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (Ref. 561840)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // jardin privatif // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel