appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Emplacement Idéal à Honfleur à quelques minutes à pied du cœur historique et touristique de Honfleur, cet appartement de type T3 entièrement rénové allie charme, modernité et praticité. Offrant une qualité de vie incomparable, il vous séduira par sa luminosité, ses espaces bien pensés et ses équipements de qualité. Les points forts de ce bien sont : une surface de 63,30 m² avec une exposition Ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, une vue dégagée sur le parc de la résidence, pour une tranquillité absolue, un salon spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. L'intérieur de l'appartement vous propose une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et indépendante, un cellier/buanderie pratique et fonctionnel, un salon/séjour de 19 m2 et deux chambres lumineuses pour un confort optimal. La salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'une cave, garantissant un rangement supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule. Atouts supplémentaires :Proximité immédiate du centre historique de Honfleur, avec ses commerces, restaurants et son fameux port, à seulement quelques minutes à pied ; Classification énergétique en D, garantissant une consommation maîtrisée ; Chauffage semi-collectif pour un confort thermique optimal ; Gardien dans la résidence pour une sécurité renforcée et une tranquillité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé, alliant espace, confort et praticité et venez vous installer à Honfleur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété: 480, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, gardien, chauffage mixte, entretien des espaces verts et des parties communes) : 2188€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/08/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 589056 )

ENGLISH

Ideal location in Honfleur, just a few minutes' walk from the historic and tourist heart of Honfleur, this fully renovated 2-bedroom apartment combines charm, modernity, and practicality. Offering an incomparable quality of life, it will seduce you with its brightness, well-designed spaces, and quality amenities. The highlights of this property are: a surface area of 63.30 m² with a West exposure that bathes the interior in natural light throughout the day, an unobstructed view of the residence's park, for absolute tranquility, a spacious living room with access to a sunny terrace, perfect for your moments of relaxation, offering a soothing view of the residence's green spaces. The interior of the apartment offers an entrance hall with dressing room, a fitted and independent kitchen, a practical and functional pantry/laundry room, a 19 m² living room/dining room, and two bright bedrooms for optimal comfort. The modern bathroom and separate toilet complete this ensemble. You will also benefit from a private parking space and a cellar, guaranteeing additional storage and security for your vehicle. Additional assets: Immediate proximity to the historic center of Honfleur, with its shops, restaurants and its famous port, just a few minutes' walk away; Energy classification D, guaranteeing controlled consumption; Semi-collective heating for optimal thermal comfort; Caretaker in the residence for enhanced security and daily peace of mind. Don't miss this rare opportunity to acquire an ideally located property, combining space, comfort and practicality and come and settle in Honfleur. Contact me now to arrange a visit and discover for yourself the full potential of this apartment! Number of lots in the co-ownership: 480, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (management, caretaker, mixed heating, maintenance of green spaces and common areas): €2,188 or €182 per month. The fees are the responsibility of the seller. This property is offered for sale via an INTERACTIVE CALL FOR OFFERS AT A PROGRESSIVE PRICE: the intentions to make offers to purchase will be received online on the Immofit. fr platform until the 08/17/2025 at 21h00 PM (Paris time zone). The price displayed in this listing corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in progressive minimum increments €5,000, until the closing date of the interactive call for offers to purchase specified above. Participation of candidates is subject to prior approval. All bids will be forwarded to the seller, who will be free to choose which bid to accept. An online offer to purchase during the interactive call for offers invitation does not constitute a firm and precise offer within the meaning of article 1114 of the French Civil Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 (ref 589056)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 extérieur // année de construction : 1982

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 193548 €
Honoraires à la charge du vendeur