appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT LOUÉ – HONFLEUR N.B.: visites possibles uniquement les mercredis et jeudis après-midi et selon les disponibilités du locataire. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec locataire en place, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé dans une belle résidence à Honfleur, constitue une opportunité clé en main. DESCRIPTIF L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bains avec WC CARACTÉRISTIQUES LOCATIVES Bail locatif d'une durée de trois ans Le logement est actuellement occupé par un locataire en place depuis 07/01/2021 Loyer mensuel hors charges : 405,00 € Charges mensuelles : 130,00 € Soit un revenu locatif brut annuel de 4 860,00 €, idéal pour se constituer un patrimoine avec rendement immédiat. Résidence bien entretenue, environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes de communication. ATOUTS Aucune vacance locative à prévoir Rentabilité brute estimée : 5,6 % Appartement fonctionnel et bien agencé Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 585731 )

ENGLISH

RENTAL INVESTMENT – RENTED APARTMENT – HONFLEUR N.B.: Viewings available only on Wednesday and Thursday afternoons Ideal for an investor looking for a secure property with a tenant in place, this charming 2-room apartment of approximately 48 m², located in a beautiful residence in Honfleur, constitutes a turnkey opportunity. DESCRIPTION The apartment consists of: An entrance hall A bright living room with open kitchen A comfortable bedroom A bathroom with WC RENTAL FEATURES Three-year rental lease The accommodation is currently occupied by a tenant in place since 07/01/2021 Monthly rent excluding charges: €405.00 Monthly charges: €130.00 This represents an annual gross rental income of €4,860.00, ideal for building up assets with immediate returns. Well-maintained residence, quiet and pleasant environment, close to amenities and transport links. ASSETS No rental vacancies expected Good profitability Functional and well-appointed apartment Contact us now to obtain the complete file and organize a visit. Nombre de lots de la copropriété: 319, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Tony GRIGNOLA, VALORBIQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 91 45 40 (ref 585731)

Prestations extérieures au bien

1 couvert // année de construction : 1976

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité