appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied, de type T2 cabine, situé dans une résidence moderne construite en 2009 aux portes de Honfleur. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à seulement 3 km du centre historique de la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon confortable. Vous y trouverez également deux chambres, dont une chambre au format cabine, idéale pour un enfant ou en tant que bureau. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, accessible depuis le salon et la chambre principale, offrant une orientation sud-ouest, une vue dégagée sur le parc de la résidence et depuis laquelle vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La résidence propose de nombreux services pour agrémenter votre quotidien : piscine chauffée, salle de petit déjeuner, terrain de pétanque, aires de jeux, distributeur de pizzas, salle de détente avec babyfoot et ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour faciliter votre vie au quotidien. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité et le chauffage, offrant ainsi un confort de gestion simplifié. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien attrayant, idéalement situé aux portes de Honfleur ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, chauffage, electricité, entretien des espaces verts et de la piscine) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 578915 )

ENGLISH

Come and discover this magnificent single-storey apartment, type T2 cabin, located in a modern residence built in 2009 at the gates of Honfleur. This bright and well-appointed property offers a pleasant living environment, just 3 km from the historic center of the city. The apartment consists of an entrance with cupboard, a fitted kitchenette opening onto a comfortable living room. You will also find two bedrooms, including a cabin-sized bedroom, ideal for a child or as an office. The bathroom and separate toilet provide additional comfort. The real asset of this property lies in its terrace, accessible from the living room and the master bedroom, offering a southwest orientation, an unobstructed view of the park of the residence and from which you can enjoy sunny days. The residence offers many services to enhance your daily life: heated swimming pool, breakfast room, pétanque court, playgrounds, pizza vending machine, relaxation room with table football and ping-pong, as well as secure parking. A concierge service is also available on site to make your daily life easier. The condominium charges include water, electricity and heating, thus offering simplified management comfort. Whether you are looking for a first investment, a pied-à-terre or a rental investment, this apartment will meet your expectations. Don't wait any longer to visit this attractive property, ideally located at the gates of Honfleur! Number of lots in the co-ownership: 134, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (syndic, water, heating, electricity, maintenance of green spaces and swimming pool): €3,490 or €290 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 (ref 578915)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité