appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

Situé dans une résidence de tourisme construite en 2009, à seulement 3 km du centre-ville de Honfleur, cet appartement T1BIS de 22 m² environ, totalement accessible de plain-pied, vous séduira par son environnement calme et verdoyant ainsi que sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette équipée ouvert sur un salon/chambre fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée ouest, offrant une vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence, idéal pour profiter des soirées en toute tranquillité. Les charges de copropriété incluent de nombreux services comme le chauffage, l'électricité, l'eau,... De plus, les résidents ont accès à des prestations de qualité : piscine chauffée, aire de jeux pour enfants, espace ping-pong et babyfoot, distributeur de pizzas, salle de petit déjeuner sur réservation, parking,.... Ce bien est vendu meublé et offre une distribution optimisée, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement avec une excellente rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié à proximité de Honfleur ! À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eaufroide et chaude, chauffage, electricité, entretien piscine et parc) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 576767 )

ENGLISH

Located in a tourist residence built in 2009, just 3 km from the city center of Honfleur, this T1BIS apartment of approximately 22 m², fully accessible on one level, will seduce you with its calm and green environment as well as its brightness. It consists of an entrance, an equipped kitchenette area opening onto a functional living room/bedroom, as well as a bathroom with WC. The main room has direct access to a west-facing terrace, offering an unobstructed view of the landscaped park of the residence, ideal for enjoying evenings in complete tranquility. The condominium charges include many services such as heating, electricity, water, ... In addition, residents have access to quality services: heated swimming pool, children's playground, ping-pong and table football area, pizza dispenser, breakfast room by reservation, parking, .... This property is sold furnished and offers an optimized distribution, ideal for a pied-à-terre or an investment with excellent seasonal profitability. Don't miss this unique opportunity in a privileged setting near Honfleur! To discover quickly! Number of lots in the condominium: 134, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (syndic, cold and hot water, heating, electricity, pool and park maintenance): €2,040 or €170 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 (ref 576767)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2009

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité