appartement à la vente - 14600 HONFLEUR

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEUR - A seulement 5 minutes du centre historique de Honfleur et du Pont de Normandie - Dans un environnement calme et bucolique - Au coeur d'une résidence avec piscine et tennis - Bel appartement de type T2 au 1er étage sans ascenseur - D'une surface de 41.90 m2, il comprend : entrée avec placard - pièce à vivre de près de 26 m2 avec cuisine US équipée et salon - 1 chambre avec placard - salle de bains - wc - Accès terrasse avec vue dégagée sur la piscine depuis le salon et la chambre - Chauffage électrique - Charges raisonnables - Parking privé - Vendu avec locataires en place au plus tard jusqu'à fin 2024 -Loyer 575 € charges incluses - Bonne rentabilité - Un investissement de qualité ! Nombre de lots de la copropriété: 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des piscine, tennis et espaces verts) : 718€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 550154 )

ENGLISH

SPECIAL INVESTOR - Just 5 minutes from the historic center of Honfleur and the Pont de Normandie - In a quiet and bucolic environment - In the heart of a residence with swimming pool and tennis court - Beautiful T2 type apartment on the 1st floor without elevator - With a surface area of 41.90 m2, it includes: entrance with cupboard - living room of almost 26 m2 with fitted open-plan kitchen and living room - 1 bedroom with cupboard - bathroom - toilet - Access to terrace with clear view of the swimming pool from the living room and the room - Electric heating - Reasonable charges - Private parking - Sold with tenants in place until the end of 2024 at the latest - Rent €575 charges included - Good profitability - A quality investment! Number of lots in the co-ownership: 193, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (trustee, maintenance of swimming pools, tennis courts and green spaces): €718 or €59 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.36% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 550154)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2005

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité