appartement à la vente - 14390 CABOURG

Descriptif du bien

PLAGE DE CAP CABOURG - Idéalement situé à 100 mètres à pied de la plage et de la Promenade Marcel Proust, 500 mètres des commerces et du marché du centre ville de Cabourg - En rez de chaussée et accessible de plain pied - Appartement de type T2 bis de 48.50 m2 - Totalement rénové avec beaucoup de goût en 2022, il comprend : entrée - cuisine US équipée ouverte sur salon formant une pièce à vivre de 27 m2 - Accès terrasse et jardin privé de 35 m2 le tout orienté plein sud - 2 chambres dont une format cabine pouvant également devenir un bureau - salle d'eau - wc séparé - Chauffage électrique - Charges raisonnables - Cave - Décoration soignée, ambiance contemporaine, luminosité - Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et enfiler votre maillot de bain pour aller à la plage ou bronzer dans votre jardin ! Nombre de lots de la copropriété: 1175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, entretein des communs) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 558947 )

ENGLISH

CAP CABOURG BEACH - Ideally located 100 meters walk from the beach and the Promenade Marcel Proust, 500 meters from the shops and market in Cabourg town center - On the ground floor and accessible on one level - Apartment type T2 bis of 48.50 m2 - Completely renovated with great taste in 2022, it includes: entrance - equipped US kitchen open to living room forming a living room of 27 m2 - Access to terrace and private garden of 35 m2 all facing south - 2 bedrooms including a cabin format that can also become an office - bathroom - separate toilet - Electric heating - Reasonable charges - Cellar - Neat decoration, contemporary atmosphere, brightness - All you have to do is put down your suitcases and put on your swimsuit to go to the beach or tan in your garden! Number of lots in the co-ownership: 1175, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (trustee, cold water, maintenance of the common areas): €1692 or €141 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 558947)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // année de construction : 1974

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité