appartement à la vente - 14390 CABOURG

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE - Au coeur de l'éventail, à 100 m à pied de la Promenade Marcel Proust, de la plage et de tous les commerces de Cabourg - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une des plus anciennes villas historiques de Cabourg - Superbe appartement de près de 70 m2 - De type T3, il comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire de plus de 15 m2 - un salon de plus de 27 m2 - 2 chambres - une salle d'eau avec wc - Décoration totalement refaite en 2021 : peintures, double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, ... - Parquets anciens - Lumineux, spacieux et fonctionnel - Vendu meublé - Charges raisonnables - Jardin privé autour de la villa - Cave commune - Stationnement facile et gratuit à proximité - Plongez dans le Cabourg de la Belle Epoque et profitez de cet appartement confortable pour vous ressourcer en famille ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretein des communs et des espaces verts) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 553304 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - In the heart of the range, 100 m walk from the Promenade Marcel Proust, the beach and all the shops of Cabourg - On the 2nd and last floor without elevator of one of the oldest historic villas in Cabourg - Superb apartment of almost 70 m2 - T3 type, it includes an entrance - an equipped breakfast kitchen of more than 15 m2 - a living room of more than 27 m2 - 2 bedrooms - a bathroom with toilet - Decoration completely redone in 2021: paintings, double glazing, latest generation electric radiators, ... - Old parquet floors - Bright, spacious and functional - Sold furnished - Reasonable charges - Private garden around the villa - Shared cellar - Easy and free parking nearby - Immerse yourself in the Cabourg of the Belle Epoque and take advantage of this comfortable apartment to recharge your batteries with your family! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretein des communs et des espaces verts) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie LE GOASTER - DEGRAND, HONFLEUR, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 21 20 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (ref 553304)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité