appartement à la vente - 14360 TROUVILLE SUR MER

Descriptif du bien

Idéalement situé dans le quartier prisé de Bonsecours, à seulement 300m de la plage, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet appartement T1 de 37m², une véritable opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale pouvant accueillir 4 couchages, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs à inertie en pierre réfractaire, garantissant un confort optimal. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être loué ou à vous accueillir pour profiter pleinement de la Côte Fleurie. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 576680 )

ENGLISH

Ideally located in the popular Bonsecours district, just 300m from the beach, Samuel Tenenborczel - Optimhome presents this 37m² one-bedroom apartment, a real opportunity for a seaside pied-à-terre or a seasonal rental investment. It consists of a bright main room that can accommodate 4 beds, a fully equipped and fitted kitchen, and a modern bathroom with shower, vanity unit and toilet. The heating system is provided by refractory stone inertia radiators, guaranteeing optimal comfort. A cellar completes this set, offering additional storage space. This property is sold fully furnished and equipped, ready to be rented or to welcome you to fully enjoy the Côte Fleurie. Don't delay in visiting it! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Samuel TENENBORCZEL, FAUGUERNON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 66 98 66 87 (ref 576680)

DEUTSCH

In idealer Lage im beliebten Stadtteil Bonsecours, nur 300 m vom Strand entfernt, präsentiert Samuel Tenenborczel - Optimhome dieses 37 m² große Einzimmerapartment, eine echte Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz am Meer oder eine Investition in die Saisonmiete. Es besteht aus einem hellen Hauptraum, der Platz für 4 Betten bietet, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Beheizung erfolgt durch Trägheitsheizkörper aus feuerfestem Stein, die optimalen Komfort garantieren. Ein Keller vervollständigt dieses Set und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit zur Vermietung oder um Sie willkommen zu heißen, damit Sie die Côte Fleurie in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, es zu besuchen! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Samuel TENENBORCZEL in FAUGUERNON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 66 98 66 87 (Ref. 576680)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité