appartement à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

Bel appartement de 122 M2 au coeur de LISIEUX, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (commerces, marché, écoles, médiathèque, GARE SNCF à 2 PAS (PARIS st Lazare 1h45), 35 min de DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR et CAEN à 45MN. APPARTEMENT idéal pour une grande famille en résidence principale OU pour un investisseur souhaitant créer des revenus locatifs pour de la collocation (télétravail). Exposé EST OUEST cet appartement est composé comme suit : Une entrée dessert sur la gauche 3 belles chambres spacieuses de 15 à 16 M2 et sur la droite un toilette séparé, laverie, salle de bain et cuisine. Au bout du couloir central une grande salle de vie de plus de 36 M2 avec cheminée. Vue dégagée et traversante avec une vue directe sur la basilique de Lisieux. Parquet en chaine de qualité, belle hauteur sous plafond (2,7 M) Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques, fibre internet haut débit. Chaudière individuelle au gaz de ville. Charge de copropriété moins de 100 €/Mois. Un grenier de 15,4 M2 au 4em étage et une cave de 6 M2. Appartement coup coeur. Le prix de vente très attractif prend en compte la proximité de la gare et qu'il est au 3em étage sans ascenseur. Actuellement l'appartement est disponible et vide mais à titre d'exemple, vous trouverai quelques photos avec des meubles pour pouvoir vous projeter. Au plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590059 )

ENGLISH

Beautiful apartment of 122 M2 in the heart of LISIEUX, CLOSE TO ALL AMENITIES (shops, market, schools, media library, SNCF STATION 2 STEPS (PARIS st Lazare 1h45), 35 min from DEAUVILLE TROUVILLE HONFLEUR and CAEN 45MN. APARTMENT ideal for a large family in main residence OR for an investor wishing to create rental income for shared accommodation (teleworking). Exposed EAST WEST this apartment is composed as follows: An entrance leads on the left to 3 beautiful spacious bedrooms of 15 to 16 M2 and on the right a separate toilet, laundry room, bathroom and kitchen. At the end of the central corridor a large living room of more than 36 M2 with fireplace. Unobstructed and crossing view with a direct view of the basilica of Lisieux. Quality chain parquet flooring, beautiful ceiling height (2.7 M) Double thermal and soundproof glazing with roller shutters Electric, high-speed fiber internet. Individual city gas boiler. Condominium fees less than €100/month. A 15.4 m² attic on the 4th floor and a 6 m² cellar. A favorite apartment. The very attractive sale price takes into account the proximity of the train station and the fact that it is on the 3rd floor without an elevator. The apartment is currently available and empty, but as an example, you will find some photos with furniture to help you imagine it. I look forward to showing you around. Number of lots in the condominium: 21, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €1,200 or €100 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 27 09 80 92 (ref 590059)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // année de construction : 1955 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159500 €
Honoraires à la charge du vendeur