appartement à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45,98m², situé au 2e étages d'un immeuble calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre un agencement et un vrai potentiel. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux exposé EST, agréable à vivre Une chambre Une salle de bain avec WC Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Les petits plus : Une cave privative pour le stockage Un ancien séchoir à l'étage, très pratique au quotidien pour stockage supplémentaire. Emplacement idéal : Caen Maladrerie Proche transports en commun Twisto Commerces (Pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie, tabac, supérette, supermarché) Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées Crèches a proximité N'attendez pas pour visiter ce bien au fort potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 152, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas BISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 675 958 Greffe de LYON) 07 44 84 48 37 (réf. 589010 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // 2 extérieur // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 mètres

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur