appartement à la vente - 14000 CAEN

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces rénové dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, offrant un emplacement central à Caen, une vue panoramique sur Caen et un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE C). Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave individuelle et un local vélo sont également à votre disposition. La location d'un parking est proposée avec l'appartement, il y a aussi des garages fermés si besoin. Emplacement idéal à 2 pas de la gare SNCF de Caen, proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite! Cet appartement attend votre offre ! A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 168€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf.910589

ENGLISH

Discover this magnificent renovated 3-room apartment in a recently insulated residence, offering a central location in Caen, panoramic views of Caen, and a very good energy performance certificate (DPE C). You will be charmed by its brightness, its volumes, and its unobstructed view. It consists of a spacious living room with an open kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. A private cellar and a bicycle storage room are also available. Parking is available with the apartment, and there are also closed garages if needed. Ideally located just a stone's throw from Caen train station, close to shops, public transport, and all amenities. Perfect for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment. Contact me for a visit! This apartment is waiting for your offer! See you soon! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 168€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz