appartement à la vente - 13600 LA CIOTAT

Descriptif du bien

Rare à la vente ! APPARTEMENT 3 PIECES en RDJ avec 150 m² de jardin et terrasse, situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat.Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, découvrez l'agencement parfait de cet appartement de type 3 de 77 m2.Cet appartement lumineux orienté Sud-Est se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une immense terrasse de 48 m² et un magnifique jardin de 102 m² idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également un espace nuit composé de 2 suites parentales avec une salle d'eau et salle de bains, et wc suspendu séparé. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné d'un parking double privatif en sous-sol.L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts. Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d'air, volets roulants électriques et nombreux placards aménagés.Le PRIX de cet appartement est de 489 000 € + 2 stationnements en sous-sol à 31 000 € (allotement obligatoire).Total : 520 000 € avec stationnementBénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 10 400 €* au lieu de 41 600 €* (estimés) ;- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ;- Un achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres

Pas de photos