255 000 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
A vendre à La Couronne, T2 en duplex avec terrasse, exposé SUD dans une résidence privée, ainsi qu'une place privative.
Département Bouches du Rhône (13), emplacement idéal, La Couronne est un village balnéaire entre Carro et Sausset les Pins, sur la Côte Bleue.
Venez découvrir cet appartement, au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à 400 mètres à pied des plages.
L'appartement, T2 de 37 m² en duplex et une terrasse de 8 m² exposé SUD se présente ainsi :
- Rez-de-chaussée : Séjour avec une cuisine équipée, salle de bain.
- À l'étage : Une chambre spacieuse, une chambrette et des rangements optimisés.
Depuis le séjour vous accédez à une terrasse exposée SUD, au calme.
La résidence bien entretenue offre plusieurs accès pour rejoindre les différentes plages, comme la Couronne Vieille, Verdon.
Vous bénéficiez d'une place privative.
Idéal investisseur, forte demande locative.
Construction de 1984:
- Chauffage par climatisation.
- Menuiseries double vitrage (ALU et PVC).
- Volets roulants.
Accès facile via D9 et A55.
Aéroport de Marignane: 26km.
Aix-en-Provence: 45km.
Gare SNCF de la Couronne à 800 mètres.
Marseille: 28Km.
Charges de copropriété : 66€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts.
Taxe foncière 2024: 665€ Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf.898716
ENGLISH
***En exclusivité à La Couronne, T2 en duplex avec terrasse, exposé SUD dans une résidence privée***
Département Bouches du Rhône (13), emplacement idéal à La Couronne, village balnéaire entre Carro et Sausset les Pins, sur la Côte Bleue.
Venez découvrir cet appartement, au 1er étage d'une petite résidence privée, à 400 mètres à pied de la célèbre plage du Verdon.
L'appartement T2, un duplex en copropriété, de 37 m² de surface utile (30 m² LOI CARREZ et hors terrasse) est mitoyen sur un côté et se présente ainsi:
- Rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec une cuisine équipée et d'une salle de bain.
- À l'étage une de chambre, une chambrette ainsi que de nombreux rangements.
Depuis le séjour vous accédez à une terrasse de 8 m² exposée SUD, au calme.
La résidence bien entretenue offre plusieurs accès pour rejoindre la mer et vous bénéficiez d'une place de parking privative à quelques pas de la résidence.
Idéal investisseur, forte demande locative.
Construction de 1984:
Chauffage par climatisation
Menuiseries double vitrage (ALU et PVC)
Volets roulants
Accès facile via D9 et A55
Aéroport de Marignane: 26km
Aix-en-Provence: 45km
Gare SNCF Carry: 11 km
Marseille: 28Km
Charges de copropriété : 66€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts.
Taxe foncière 2024: 665€ Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1986 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 mètres
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible
