appartement à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Évasion d'exception au cœur du Domaine de Pont Royal En deuxième et dernier étage, une vue à couper le souffle, et l'élégance en signature. Niché au sommet d'une résidence intimiste de deux étages, ce bel appartement vous invite à vivre le luxe discret et la douceur de vivre provençale. Un emplacement rêvé, à deux pas du centre, et une vue panoramique inégalable sur la piscine scintillante, le lac paisible et le mythique parcours de golf. Ici, chaque détail inspire la détente. Hors bail Pierre & Vacances, cet appartement propose un style actuel et raffiné , avec de belles hauteurs sous plafond. Imaginez-vous déjà, installé sur la terrasse ombragée par une élégante pergola À l'intérieur, un salon-séjour , très lumineux avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre naturellement sur la terrasse. -La chambre parentale équipée de rangements -une chambre avec des lits superposés -une salle de bains tout confort -une salle de d'eau avec toilettes -des placards de rangements Un bien unique, vendu meublé et prêt à accueillir jusqu'à 6 personnes. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ou tout simplement pour se ressourcer au rythme de la Provence. Un investissement patrimonial sûr, dans l'une des plus belles régions de France, au cœur d'un domaine sécurisé où tout invite à la quiétude. Prêt pour une visite Je serai ravie de vous accompagner sur place. Lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/a4tr00edq?loop=1&autoplay=0 Fabienne Bordone ou Camille Bordone 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Capifrance – Immobilier de caractère en Provence Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+electricité+copro) : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.914875

ENGLISH

Exceptional escape in the heart of the Domaine de Pont Royal On the second and top floor, a breathtaking view, and elegance as its signature. Nestled at the top of an intimate two-story residence, this beautiful apartment invites you to experience discreet luxury and the gentle Provençal way of life. A dream location, just a stone's throw from the center, and an unrivaled panoramic view of the sparkling pool, the peaceful lake and the legendary golf course. Here, every detail inspires relaxation. Outside of the Pierre & Vacances lease, this apartment offers a modern and refined style, with beautiful high ceilings. Imagine yourself already, installed on the terrace shaded by an elegant pergola Inside, a living room, very high ceiling, very bright with its open kitchen, which naturally opens onto the terrace. The master bedroom equipped with storage A bedroom with bunk beds a comfortable bathroom a shower room with toilet A unique property, sold furnished and ready to accommodate up to 5/6 people. Ideal for a vacation with family or friends, or simply to recharge your batteries to the rhythm of Provence. A secure investment property in one of the most beautiful regions of France, in the heart of a secure estate where everything invites tranquility. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+electricité+copro) : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // 1 couvert // année de construction : 1998 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge du vendeur