appartement à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé , aux Hameaux des 3 collines . Il offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine. Ses caractéristiques principales : Surface : 68m² Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage Exposition : est Vue : Panoramique sur les collines environnantes Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction , climatisation Composition : une chambre parentale, une chambre twin avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, un WC indépendant. une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse En extérieur : une terrasse en position dominante sur la piscine privative, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes la piscine privative , entourée d'un espace détente, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées En sous sol : cave et garage fermé Points Forts : climatisation : chambres et pièce de vie Vue Panoramique : Cadre Idyllique : Situé dans un quartier calme et recherché, Confort et Modernité : Matériaux de qualité et belle finition secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme place de parking fermée, et cave en sous sol VISITE VIRTUELLE : https://play.danim.com/m7suei1nh?loop=1&autoplay=0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal. Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété+ piscine+ espaces verts+ parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.887460

ENGLISH

Living on a golf course is an art of living where quality of life is associated with respect for the environment. The Estate remains open to all visitors who can thus frequent the restaurants and shops of the village. Discover this exceptional apartment located in the residential sector of the estate. This property offers a unique living environment in a popular area, in the Hameaux des 3 collines. It offers a breathtaking panoramic view of the surrounding hills, and the swimming pool area. Its main characteristics: Surface: 68m² Located on the first floor of a 2-storey residence Exposure: east View: Panoramic of the surrounding hills Condition: Well maintained with beautiful finishes, beautiful services, beautiful construction Composition: a master bedroom, a twin bedroom with its shower room, 1 bathroom, a separate toilet. a fully equipped kitchen with quality materials a bright living room with large bay windows opening onto the terrace Outside: a terrace in a dominant position on the private swimming pool, offering an unobstructed view of the surrounding hills the private swimming pool, surrounded by a relaxation area, is perfect for enjoying sunny days In the basement: cellar and closed garage Highlights: air conditioning: bedrooms and living room Panoramic view: Idyllic setting: Located in a quiet and sought-after area, Comfort and Modernity: Quality materials and beautiful finish residential area: small residence in a quiet area closed parking space, and cellar in the basement VIRTUAL TOUR: https://play.danim.com/m7suei1nh?loop=1&autoplay=0 Also take advantage of the immediate proximity to the Durance training center and the Pont Royal golf course. A calm, green environment, a few steps from shops, restaurants and quality services. Contact: For more information or to organize a visit, contact me! Fabienne BORDONE at 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété+ piscine+ espaces verts+ parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur