appartement à la vente - 13370 MALLEMORT

Descriptif du bien

La Provence rime avec élégance. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique : appartements, maisons ou villas, il y a le choix. RARE sur le domaine je vous propose ici un bel appartement lumineux de 45 m2 en rez de jardin, localisé en angle bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagements commerciaux . avec place de parking souterrain. Le salon-séjour est meublé avec goût, et baigne dans une atmosphère d'artiste . Les pièces ont toutes du parquet. Composé de trois chambres dont une sert de buanderie, la chambre master s'ouvre sur le jardin grâce à une porte fenêtre. Pour optimiser cet achat , il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires par des propositions mises en place sur le domaine également de le louer à l'année. le domaine bénéficie d'une entrée réglementée , d'un golf de renommée international, de restaurants, de supérette, de points d'eau, d'activités diverses et variées dont le parc aquatique (payantes.) les charges actuelles comprennent , l'eau l'électricité , l'entretien des espaces verts , des jardins privatifs, du poste de garde , des voiries etc... j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne BORDONE Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838074)

ENGLISH

Provence rhymes with elegance. Perched on the heights of the Durance valley, the Village Pont-Royal ticks all the boxes: soft colours, fragrant nature and the Lubéron massif as a backdrop. This haven of peace of 180 hectares is home to buildings with typical charm: apartments, houses or villas, the choice is yours. Rare on the estate, I offer you here a beautiful bright apartment of 45 m2 on the ground floor, located at an angle benefiting from a large opening onto the garden and the covered terrace. It is immediately habitable and free of any commercial commitments. with underground parking space. The living room is furnished with taste, and bathes in an artist's atmosphere. The rooms all have parquet flooring. Composed of three bedrooms, one of which serves as a laundry room, the master bedroom opens onto the garden thanks to a French window. To optimize this purchase, it is possible to rent this apartment during school holidays through proposals put in place on the estate. the area benefits from a regulated entrance, an internationally renowned golf course, restaurants, mini-market, water points, various and varied activities including the water park (paying.) the current cahrges include, the water electricity, maintenance of green spaces, private gardens, guardhouse, roads etc... I await your calls on 06 14 34 37 11 Fabienne BORDONE Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // année de construction : 1998

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible