appartement à la vente - 13190 ALLAUCH

Descriptif du bien

LE COIN DE PARADIS - Bas de villa T4 de 55m² - Jardin de 50m² - Piscine - Place de parking privative - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LE COIN DE PARADIS, un charmant bas de villa de 55m² entièrement rénové avec goût, niché au pied des collines dans un cadre paisible et verdoyant au cœur d'un secteur prisé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par une allée végétalisée vous guidant vers une superbe terrasse en travertin dévoilant une jolie piscine avec son carrelage de Bali sublimée par son reflet vert d'eau qui invite à l'évasion. Une élégante fontaine y ajoute une touche de sérénité. A l'intérieur, la lumière met en valeur une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour idéale pour les moments de convivialité. Une chambre modulable a été astucieusement créée dans l'espace salon et peut, selon vos besoins, être réintégrée au séjour. Deux autres chambres confortables se partagent une salle de bain raffinée et fonctionnelle en travertin. Une buanderie, des rangements pratiques et un toilette indépendant viennent compléter ce bien optimisé. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, entouré de collines avec un espace piscine parfaitement intégré pour des instants de détente absolue. Pour votre confort, un emplacement parking dans la cour intérieure est prévu ainsi que deux places de stationnement devant la propriété. Ne tardez pas pour découvrir ce bien rare, coup de cœur assuré!Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 3 lots- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 868euros/an- Honoraires inclus de 4,05% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660euros et 920euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBas de villa à vendre 13190 - T4 de 55m2 - Jardin de 50m² - Piscine - Place de parking privative - 13190 ALLAUCH

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 50 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10240

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