appartement à la vente - 13130 BERRE L ETANG

Descriptif du bien

Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, face à l'étang, venez découvrir notre coup de Cœur pour cet appartement au 3ème étage sur 4. Dès l'entrée, la luminosité est le maitre mot des lieux :Traversant, plein sud, une large baie vitrée permet une vue splendide sur le parc arboré qui longe les rives. L' espace de vie de 24 m² donne accès à un balcon de 5m² qui permet de déjeuner au chant des oiseaux; Nous découvrons ensuite la cuisine de 10m² toute équipée, prolongée de sa loggia de près de 7m², qui offre la même vue sur l'étang. Coté nuit, deux chambres de plus de 11m² et 13m² ont été décorées avec goût et sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien; le confort de cet appartement est assuré par un chauffage central compris dans les charges de l'immeuble et une climatisation réversible compense les fortes chaleurs de l'été. A visiter sans tarder! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier CAPIFRANCE EI au 06 66 44 77 37, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851375)

ENGLISH

In a very well maintained secure residence, facing the pond, come and discover our favorite for this apartment on the 3rd floor out of 4. From the entrance, brightness is the key word of the place: Crossing, facing south, a large bay window allows a splendid view of the wooded park which runs along the banks. The 24 m² living space gives access to a 5m² balcony which allows you to have lunch to the sound of birdsong; We then discover the fully equipped 10m² kitchen, extended by its nearly 7m² loggia, which offers the same view of the pond. On the night side, two bedrooms of more than 11m² and 13m² have been tastefully decorated and are equipped with built-in cupboards. A bathroom and a separate toilet complete this property; the comfort of this apartment is ensured by central heating included in the building charges and reversible air conditioning compensates for the high heat of summer. To visit without delay! Contact Sylvie Grunder, CAPIFRANCE EI real estate sales agent on 06 66 44 77 37, or by email: sylvie.grunder@capifrance.fr Number of lots in the co-ownership: 170, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2724 or €227 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible