appartement à la vente - 13127 VITROLLES

Descriptif du bien

Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin. D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi: - une entrée avec placards intégrés - un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2. - une chambre de 12 m2 - une chambre de 10 m2 - une salle de bain et un Wc séparé Les charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois. Diagnostics réalisés en Mars 2025. - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage - Systèmes de chauffage et climatisation : Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire. A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane. Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf.900886

ENGLISH

Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin. D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi: - une entrée avec placards intégrés - un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2. - une chambre de 12 m2 - une chambre de 10 m2 - une salle de bain et un Wc séparé Les charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois. Diagnostics réalisés en Mars 2025. - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage - Systèmes de chauffage et climatisation : Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire. A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane. Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nouveauté à Vitrolles, secteur SUD, quartier des Pinchinades, un appartement T3 de plain-pied, avec terrasse et jardin. D'une surface de 69,50 m2, cet appartement de Type 3 se trouve au rez-de-chaussée d'un petit pavillon en copropriété et se présente ainsi: - une entrée avec placards intégrés - un séjour de 38 m2 avec une cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m2 et au jardin de 30 m2. - une chambre de 12 m2 - une chambre de 10 m2 - une salle de bain et un Wc séparé Les charges de la copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, à hauteur de 86€/mois. Diagnostics réalisés en Mars 2025. - Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage - Systèmes de chauffage et climatisation : Chaudière individuelle gaz basse température installée en 2016 et installation de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Proche toutes commodités, commerces, activités sportives, médecin, ensemble scolaire. A quelques minutes de la célèbre source de l'Infernet, Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane. Taxe foncière2025: 1005 euros. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935316008), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible