appartement à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Aix en Provence Centre - En Exclusivité - A seulement quelques mètres de la Célèbre Place de la Rotonde, Avenue Victor Hugo- en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T1 de 33M2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.913654

ENGLISH

Aix en Provence Center - Exclusive - Just a few meters from the famous Place de la Rotonde, Avenue Victor Hugo - in the historic center of Aix-en-Provence, discover this charming 33M2 one-bedroom apartment located on the 3rd and top floor of a building without an elevator. The apartment consists of a bright living room with open views of the greenery and access to a balcony, a small separate kitchen (possibility of opening), an entrance hall, a shower room and a separate toilet. Double glazing installed. Some renovation work is required to fully exploit its potential. A rare property for sale, ideal for a pied-à-terre, a rental investment or a first purchase. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // année de construction : 1950

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur