appartement à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? A 6 km de la place de la Rotonde, au Nord Ouest d'Aix, Célony est un petit cocon de verdure. Au cœur d'une élégante résidence nichée dans un parc paysagé, venez découvrir : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R+1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération. L'appartement n'a jamais été habité, les différentes pièces sont à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Place de parking extérieure privative - Garage à vélos sécurisé ATTENTION : Un bien rare dans un secteur très convoité… Il ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.906225

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur