appartement à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Dans le quartier calme et charmant du Faubourg Sextius (proche Cours Sextius) à #Aix-en-Provence, à vendre très bel appartement et/ou local profession libérale au #1er étage. Cet appartement se compose d'une chambre, d'un séjour salon, cuisine ouverte, une chambre. Il est #traversant et bénéficie d'un bel ensoleillement. La copropriété en #syndic bénévole de 4 lots, l'immeuble est bien entretenu et les charges sont faibles. L'appartement est disponible #sans travaux, équipé d'une jolie cuisine et doté de rangements. Une fenêtre dans la chambre qui donne sur une courette et trois fenêtres sur le séjour qui donne sur rue. Un petit bijou prêt à être adopté. De plus le rendement locatif est intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, commun, assurance) : 525€ soit 43€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.894162

ENGLISH

In the quiet and charming Faubourg Sextius neighborhood (near Cours Sextius) in #Aix-en-Provence, for sale a very nice apartment and/or professional premises on the #1st floor. This apartment consists of a bedroom, a living room, an open kitchen, and a bedroom. It is #crossing and benefits from beautiful sunshine. The co-ownership in #voluntary #syndic of 4 lots, the building is well maintained and the charges are low. The apartment is available #without work, equipped with a pretty kitchen and equipped with storage. A window in the bedroom which overlooks a small courtyard and three windows in the living room which overlooks the street. A little gem ready to be adopted. In addition, the rental yield is interesting. Number of lots in the co-ownership: 4, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (water, common, insurance): €525 or €43 per month, with a voluntary trustee. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur