appartement à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

AIX EN PROVENCE EST - A 15mns à pied de la rue Mignet. Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement traversant de type 5 de 110m2, au premier étage avec terrasse et cave. Lumineux appartement traversant composé d'un double séjour prolongé d'une terrasse orientée Ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau. A 15 mns à pied du Centre Ville d'Aix en Provence, au calme, ce spacieux appartement de 110m2 a été totalement rénové avec goût et offre de belles prestations. Au 1er étage d'un immeuble de standing en Pierre de Rognes, il se situe dans une Résidence fermée très bien entretenue, proche de la Torse. Arrêt de bus devant celle-ci, tous les commerces à proximité et un petit marché 2 ou 3 fois/semaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un double séjour vaste et lumineux se prolongeant par une terrasse orientée ouest et d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier. Un coin nuit avec dégagements et de très nombreux placards, distribue 2 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et des toilettes suspendus séparés. Climatisation dans le séjour et dans la suite parentale orientée Ouest. Une grande cave avec éclairage et prise. De nombreuses places libres dans la copropriété sont des atouts non négligeables. Idéal pour une famille et proche des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3637€ soit 303€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810600)

ENGLISH

AIX EN PROVENCE EAST - 15 minutes walk from rue Mignet. A real favorite for this very beautiful type 5 crossing apartment of 110m2, on the first floor with terrace and cellar. Bright crossing apartment composed of a double living room extended by a west-facing terrace, an equipped kitchen with laundry room, two bedrooms, a master suite with its bathroom and a shower room. A 15-minute walk from the City Center of Aix en Provence, in a quiet area, this spacious 110m2 apartment has been completely renovated with taste and offers great amenities. On the 1st floor of a luxury Rognes stone building, it is located in a very well maintained closed residence, close to the Torse. Bus stop in front of it, all shops nearby and a small market 2 or 3 times a week. The apartment consists of an entrance with cupboard leading to a large and bright double living room extending into a west-facing terrace and a fitted kitchen extended by a pantry. A sleeping area with clearances and numerous cupboards, distributes 2 bedrooms, 1 bathroom, a master suite with its bathroom and separate wall-hung toilets. Air conditioning in the living room and in the west-facing master suite. A large cellar with lighting and socket. Many free spaces in the co-ownership are significant assets. Ideal for a family and close to schools. Number of lots in the co-ownership: 88, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(all inclusive): €3,637 or €303 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.17% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible