appartement à la vente - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! Dans un quartier résidentiel,à 12 min à pied du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau et à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les écoles et commerces de proximité,Dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 11 appartements aux prestations haut de gamme, Découvrez ce Grand T4 de 97 m² avec une belle terrasse de 14 m² !Ce 4 pièces lumineux traversant exposé Sud et Est se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 42 m² ouvert sur une belle terrasse, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et placard aménagé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et 2 wc suspendus séparés.Prestations de haut standing :- Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans les séjours et salles d'eau,- Parquet en chêne dans les chambres- Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur- Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique- Menuiseries coulissantes en aluminiumPour plus de confort, vous bénéficierez de deux parkings en sous-sol.Prix : 612 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 672 000 €.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 13 400 Euros au lieu de 53 700 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.*Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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