appartement à la vente - 13014 MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Vous cherchez un appartement lumineux, sans voisins au-dessus, avec une vraie vue dégagée et sans aucun vis-à-vis ? Ne cherchez plus, ce bien au 9ème et dernier étage est fait pour vous ! Il se compose de : Une entrée accueillante avec WC indépendant, Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée, avec une loggia fermée (pratique pour la machine à laver), Un vaste séjour de 31 m², idéal pour se détendre ou recevoir, Un balcon fermé attenant au séjour, parfait pour profiter d'un espace lumineux toute l'année, Un grand placard avec le tableau électrique, Une salle de douche avec ventilation naturelle, Deux chambres confortables, dont une avec un balcon fermé, Double vitrage en aluminium pour plus de confort thermique et phonique, Carrelage au sol dans l'ensemble de l'appartement, facile d'entretien. Le tout dans un appartement bien entretenu, exposé plein sud, baigné de lumière. Bonus non négligeable : Un box fermé dans une copropriété sécurisée avec jardin d'enfants, Bus au pied de l'immeuble, accès autoroutiers rapides, commerces et commodités à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 203 € Une visite ? Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ENTRETIEN COURANT) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 584019 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1961

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : climatisation réversible