appartement à la vente - 13011 MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

MARSEILLE 11EME, À vendre quartier "La Pomme", appartement T3 de 60 m², idéalement situé à 2 pas des commerces, des écoles, du TRAM (T1), des bus (12, 40), de la gare de la pomme et des axes routiers (A 50, A7 via la L2). L'appartement, au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence de 2013 est bien entretenue, arborée et sécurisée. Au sous-sol, à proximité de l'ascenseur, possibilité d'acquérir un double box en sus du prix de vente. Les atouts de cet appartement : double vitrage, faible charge, chauffage individuel, pas de travaux dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide ou meublé), pour être le premier appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.874955

ENGLISH

MARSEILLE 11EME, For sale in the "La Pomme" district, 60 m² 3-room apartment, ideally located 2 steps from shops, schools, the TRAM (T1), buses (12, 40), the apple train station and main roads (A 50, A7 via the L2). The apartment, on the 1st floor with elevator, consists of an entrance hall, a living room with fitted kitchen opening onto a 10m² terrace, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The 2013 residence is well maintained, wooded and secure. In the basement, near the elevator, possibility of acquiring a double box in addition to the sale price. The advantages of this apartment: double glazing, low charges, individual heating, no work in the condominium. Ideal for a first purchase or rental investment (empty or furnished), to be the first call me without delay !! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 216000 €

Honoraires à la charge du vendeur