appartement à la vente - 13011 MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11ème Valbarelle - appartement T3 de 65m² avec balcon, expo idéale SUD OUEST, au 1er étage avec ascenseur, et une place de parking **** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance **** *** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D *** Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est exposé Sud-Ouest, et bénéficie d'une place de parking privative. Emplacement idéal proche des commerces, des bus, et des écoles. Adresse exacte: Résidence le Zéphir 56 boulevard de la Valbarelle 13011 Marseille L'appartement se présente ainsi: - séjour : 25.38m² Sud-Ouest très lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis - cuisine : 6.8m² - loggia : 2.88m² - chambre 1 : 11.18m² avec placard - chambre 2 : 14.2m² avec placard - wc séparé : 1.01m² - salle d'eau : 3.64m² - balcon : 2.35m² Appartement traversant: espace de vie et chambre 2 côté Sud Ouest, et cuisine - SDE et chambre 1 côté Nord Est. L'appartement nécessite une modernisation complète. Construction de l'immeuble en 1974 - menuiseries bois simple vitrage - chaudière individuelle au gaz, avec radiateurs Taxe foncière de 992€ Charges de copropriété de 90€ par mois comprenant l'eau, ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851055)

ENGLISH

Dpt Bouches du Rhône (13), for sale MARSEILLE 11th Valbarelle - T3 apartment of 65m² with balcony, ideal SOUTH WEST exposure, on the 1st floor with elevator, and a parking space **** New exclusivity by Laëtitia JULLIEN Capifrance *** * *** Virtual tour available with 3D immersion *** Come and discover this 65m² T3 apartment located on the 1st floor of a 4-story building with elevator. It faces South-West, and benefits from a private parking space. Ideal location close to shops, buses, and schools. Exact address: Résidence le Zéphir 56 boulevard de la Valbarelle 13011 Marseille The apartment is presented as follows: - living room: 25.38m² South-West, very bright, open view not overlooked - kitchen: 6.8m² - loggia: 2.88m² - bedroom 1: 11.18m² with cupboard - bedroom 2: 14.2m² with cupboard - separate toilet: 1.01m² - shower room: 3.64m² - balcony: 2.35m² Crossing apartment: living space and bedroom 2 on the South West side, and kitchen - Shower room and bedroom 1 on the North East side. The apartment requires complete modernization. Construction of the building in 1974 - single-glazed wooden joinery - individual gas boiler, with radiators Property tax of €992 Condominium charges of €90 per month including water, elevator, maintenance of common areas and green spaces . Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dpt Bouches du Rhône (13), zu verkaufen MARSEILLE 11. Valbarelle - T3-Wohnung von 65 m² mit Balkon, ideale SÜDWESTEN-Ausrichtung, im 1. Stock mit Aufzug und einem Parkplatz **** Neue Exklusivität von Laëtitia JULLIEN Capifrance *** * *** Virtueller Rundgang mit 3D-Eintauchen verfügbar *** Kommen Sie und entdecken Sie diese 65 m² große T3-Wohnung im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen privaten Parkplatz. Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Bussen und Schulen. Genaue Adresse: Résidence le Zéphir 56 boulevard de la Valbarelle 13011 Marseille Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: - Wohnzimmer: 25,38 m² Süd-West, sehr hell, freie Aussicht nicht einsehbar - Küche: 6,8 m² - Loggia: 2,88 m² - Schlafzimmer 1 : 11,18m² mit Schrank - Schlafzimmer 2: 14,2m² mit Schrank - separate Toilette: 1,01m² - Duschbad: 3,64m² - Balkon: 2,35m² Kreuzungswohnung: Wohnraum und Schlafzimmer 2 auf der Südwestseite und Küche - Duschbad und Schlafzimmer 1 auf der Nordostseite. Die Wohnung bedarf einer kompletten Modernisierung. Bau des Gebäudes im Jahr 1974 – einfach verglaste Holzschreinerei – individueller Gaskessel mit Heizkörpern. Grundsteuer von 992 €. Kosten für Eigentumswohnungen von 90 € pro Monat, einschließlich Wasser, Aufzug, Pflege der öffentlichen Bereiche und Grünflächen. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935566221), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz