appartement à la vente - 13010 MARSEILLE

Descriptif du bien

Au coeur du la Capelette se situe ce havre de paixVIAGER OCCUPÉ - Couple 86 ans - Bouquet 185 000€ FAI + 900€ de rente viagèreMajoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée - Libération anticipée automatique en cas décès de Madame. -INFOS et video sur demande - 06 70 40 38 54 - profiter@senioravenir.immoSPECIAL INVESTISSEUR -possibilité de créer 3 / 4 appartements distincts - rendement locatif comprit entre 2500€ / 3000€ / mois post travauxAppartement T5/6 de env. 135m2 comprenant un appartement avec terrasse - Appartement sur tout le haut d'une villa avec:- un appartement principale composé d'une vaste entrée, 3 chambres, un double séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de douche et une autre pièce d'eau avec Wc.- un studio attenant de env. 20m2 avec un accès indépendant avec salle de douche , wc indépendant et cuisine.Comprenant 2 places de stationnementHorizon d'investissement à court termeCharmante copropriété de 11 appartementsBelle exposition & proches des commodités.Travaux de renovation à prévoir post DUH - possibilité de créer 3 / 4 appartements distincts - rendement locatif comprit entre 2500€ / 3000€ / mois post travauxBouquet 185 000 €. Honoraires inclus deà la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : 512

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