appartement à la vente - 13009 MARSEILLE

Descriptif du bien

' Bedroom Invest 'INVESTISSEMENT 6.88%A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité.Quartier du cabot Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m².Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023.Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88%Faible Taxe foncière : 238.00€/An& Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires. ' The Agency, La Révolution Immobilière…'Honoraires inclus de9.22%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : 512

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