appartement à la vente - 13009 MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Charmante maison de ville à rafraichir au cœur duvillage de Mazargues Skyline Real Estate vous propose à la vente cette charmante Maison de ville en R+1, mitoyenne, au calme absolu, esprit village, à proximité des commerces, écoles, transport en commun. Située dans le quartier Mazargues, à seulement 3 min à pied de l'Eglise de Mazargues, cette jolie maison d'une superficie de presque 70 m2 (63 m2 loi Carrez) distribués sur 2 niveaux, est construite sur une parcelle d'une surface au sol de 50 mètres carrés.L'immeuble se compose comme suit : - au rdc: cuisine de 14,2 m2, donnant sur un séjour de presque 24 m2 avec un placard de 2 m2 ; - au 1e étage : dégagement menant à deux chambres (9 m2 et 11 m2) dont une avec un placard, salle d'eau avec WC (4,5 m2). La possibilité de créer la terrasse suspendue en fer forgé au 1e niveau, et surélever la maison d'un niveau.Les façades sont en bon état, la toiture a été révisée, les fenêtres ont été remplacées. Les travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour des parties intérieures sont à prévoir. Vous allez aimer : le charme de l'ancien avec les tomettes au sol, les poutres apparentes, la hauteur des plafonds qui varie entre 2,7 m à 3,4 m, le calme du quartier et le voisinage.Pas de charges.Taxe foncière : 800 euros/anDPE: EIdéal pour un jeune actif ou un couple avec un projet d'achat en résidence principale. A visiter absolument, à ne pas manquer!Honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique radiateur

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