449 000 €
Annonce datée du
05/03/2025
Descriptif du bien
Implanté dans le quartier de Mazargues se trouve une résidence intimiste de 12 logements offrant un cadre de vie rêvé.L'espace de 86,71 m² offre 3 belles chambres avec chacune un dressing, une salle de bains spacieuse et aérée, une buanderie et les toilettes sont séparées. L'espace de vie principal séjour-cuisine offre un beau volume de 40m2 orienté est et sud donnant sur une magnifique terrasse bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels, les photos parlent d'elles-mêmes...A cela ajoutez un jardin privé de 120m2 qui comblera les petits et les grands et vous avez le bien parfait.Situé à seulement 4' à pied des arrêts de bus sur le circuit Rond point du prado-Luminy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plus de sa proximité au village de Mazargues (et ses commerces) et des Calanques. Dans les environs, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (école élémentaire Mazargues Vaccaro, l'institut Ste-Trinité et l'École primaire privée St-Jean-Baptiste) ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.Un garage et une place de stationnement privée faciliteront vos déplacements et permettront du stockage supplémentaire.Tous ces éléments font de ce bien le parfait compromis avec la maison individuelle.Demandez votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : 24576
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
