appartement à la vente - 13009 MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

THE BLUE SKY - Appartement T4 de 84 m2 + Terrasse + Double box - 13009 Llinares immobilier vous propose : THE BLUE SKY, un superbe appartement de 84m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement placé au cœur du 9ème arrondissement. Rare et doté de prestations haut de gamme, il vous séduira par son design moderne, sa luminosité exceptionnelle et son agencement soigneusement pensé. Dès votre entrée, vous serez subjugués par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un élégant salon et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre entièrement sur une terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur Marseille avec les collines. Ce biencomprend également trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Un double box sécurisé est compris dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité!Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99Attestation collaborateur : ADC13102024000001301RCP : CA02E153S- AR/Copropriété : 100 lots- Procédure en cours : nc- Charges annuelles :2400euros (200euros/mois : eau chaude, entretien des parties communes ...)- Taxe foncière : 2039euros/an- Honoraires inclus de 4,5 % à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 660 euros et 941euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13009 - T4 de 84m2 + Terrasse + Box double - 13009

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 8192

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