appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

8ème carré d'Or, Paradis/2ème Prado, magnifique appartement traversant T3/4 de 86,5 m² entièrement rénové avec de belles prestations et un accès à la terrasse non privative. C'est un véritable petit bijou que j'ai le plaisir de vous présenter, situé dans un immeuble de standing, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, avec ascenseur. Un vaste hall d'entrée donne le ton. On découvre un appartement aux beaux volumes entièrement parqueté et climatisé. Un vaste séjour/salle à manger de 32m2 baigné de lumière de par son exposition et ses larges fenêtres. En retrait on dispose d'une cuisine équipée de 11m2 avec de nombreux rangements et son accès à la terrasse. Plus loin, le coin nuit dessert d'abord une première chambre de 11m2 puis une salle de bain avec baignoire, le wc séparé puis la seconde chambre spacieuse de 13m2. Prestations raffinées, matériaux haut de gamme ont été apportés dans cet appartement familiale entièrement revisité avec possibilité de recréer une troisième chambre facilement. Cet appartement aux nombreux atouts, est de plus extrêmement bien placé, au cœur de ce quartier prestigieux de Marseille, vous disposez de tous les commerces, commodités, écoles( collège/Lycée Provence) mais aussi de la plage... Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave. A Découvrir Rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+CHAUFFAGE+ CONCIERGE+ENTRETIEN COPROPRIETE) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.910898

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1MIN

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : climatisation réversible