appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

13008. Saint Giniez/Parc Borély. Rez-de-jardin de 81m2 carrez agencé en type 3, avec terrasse et cour privatives, et cave en sous-sol. Petite copropriété en R+1 de 3 appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Traversant et lumineux, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Saint Giniez, des transports, des écoles, des axes autoroutiers... et de toutes les commodités. Entièrement climatisé, il est agencé tel que suit : beau séjour de 31m2 ouvert sur une terrasse/jardinet au sud d'environ 25m2, cuisine indépendante équipée (simple cloison entre la cuisine et le séjour si l'on souhaite un espace ouvert), 2 belles chambres (14,4 et 13,2m2) dont une s'ouvrant sur la petite cour à arrière, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Place de stationnement privative devant le portail de la maison. Faibles charges. A venir découvrir sans tarder... un emplacement idéal que ce soit pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble, eau froide) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.899263

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible