appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, RARE A LA VENTE en exclusivité, Quartier PERIER, appartement T3 avec un magnifique jardin au calme exposé SUD et sans vis à vis. Situé à 2 pas de la rue Paradis et de la places DELIBES, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus 41,74), 750 m du métro M2 Périer et des axes routiers (A 50, A 7 via la L2). Logée dans une petite copropriété de 3 appartements, cette pépite a été rénovée avec goût en 2017. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception et sa cuisine US avec cellier aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte et donnant accès au jardin paysagé avec barbecue. Espace nuit propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC séparé, une Buanderie/cave complète cet appartement. Possibilité de parking en location à côté (voiture et moto) Vous rechercher le calme au cœur de la ville. Vous aimez profiter de la nature... Appelez-moi, cet appartement est le vôtre !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847094)

ENGLISH

MARSEILLE 8TH DISTRICT, RARE FOR SALE exclusively, PERIER district, T3 apartment with a magnificent quiet garden facing SOUTH and not overlooked. Located a stone's throw from rue Paradis and Place DELIBES, shops, schools, public transport (bus 41.74), 750 m from the M2 Périer metro and main roads (A 50, A 7 via the L2 ). Housed in a small condominium of 3 apartments, this gem was tastefully renovated in 2017. The apartment consists of an entrance, a beautiful reception room and its open-plan kitchen with fitted and equipped pantry, opening onto the terrace covered and giving access to the landscaped garden with barbecue. Night space offers two bedrooms, each with its own bathroom with Italian shower, a separate toilet, a laundry room/cellar completes this apartment. Possibility of rental parking nearby (car and motorbike) You are looking for peace and quiet in the heart of the city. You like to enjoy nature... Call me, this apartment is yours!!! Number of lots in the co-ownership: 7, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,300 or €191 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz