appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

MON PERIER - Appartement Traversant T3/4 de 95m2 + Extérieur - 13008 Périer LLinares Immobilier vous propose à la vente : MON PERIER, un appartement T3 de 95m2 (transformable en T4), situé Boulevard Périer dans un immeuble des années 70 très bien entretenu. C'est au premier étage avec ascenseur que vous découvrirez ce bien parfaitement agencé à remettre au goût du jour. Il dispose d'un salon-séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine donnant sur un petit balcon au calme côté cour.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un beau placard/ dressing et des wc séparés. Idéalement placé dans le 8ème arrondissement de Marseille, toutes les commodités sont à votre disposition (transports en commun, écoles, collèges, lycées, commerces, boutiques, restaurants...) DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2560euros (213euros/mois: Eau froide/ chaude, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2462euros/an- Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 943euros et 1275euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3/4 de 95m2 Boulevard Périer 13008

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz sol

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