appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE CALANQUE I Appartement I Terrasses I 8ème Vieilles-Chapelles LE CALANQUE I Appartement I Terrasses I 8ème Vieilles-ChapellesNous avons le plaisir de vous présenter un grand appartement familial de type 4/5 situé dans le 8ème arrondissement. à quelques mètres de la plage.Cet appartement traversant offre une surface généreuse d'un peu plus de 112m² ainsi que deux terrasses bien exposées.Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 37m². d'une cuisine séparée avec buanderie. avec accès à la véranda et de la première terrasse de 17m². Il est possible. avec des travaux. d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne qui ferait environ 46m².L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements. une salle d'eau et des WC séparés. Vous aurez accès par les trois chambres à la deuxième terrasse de 36m². Grâce à sa configuration traversante. cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché. à proximité immédiate de la plage. des commerces. écoles et transports.Un box en sus vous est proposé en sous-sol.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.CARMEN HATTEVILLE : 07 71 20 94 10RC : MA035A20ANPM/O2« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 22 lotsProcédure en cours : NONCharges mensuelles : 143euros/moisTaxe foncière : 2.100euros /anRéalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025Surface : 112.10 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1.660euros et 2.300euros par anHonoraires à la charge de l'acquéreur

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 128

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