appartement à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

CITY LIFE - Appartement T4 de 94m2 + Terrasse + Cave + Chambre de bonne - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous présente : CITY LIFE, un appartement T4 de 94m2 (avec cave + chambre de bonne) rénové avec un balcon de 10m2 situé dans le carré d'or de Marseille. Vous apprécierez sa belle entrée lumineuse ainsi que sa spacieuse pièce de vie donnant accès directement à la terrasse qui vous permettra de profiter des déjeunés ensoleillés. Côté nuit vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Idéalement situé dans un des endroits les plus prisés de Marseille et proche de toutes les commodités, commerces, écoles de prestige, transports... Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et venez découvrir cette nouvelle pépite !Contact Chloé ORCEL/DL : 06 79 47 74 70Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732- Copropriété : 16 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1440euros (120euros/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes )- Taxe foncière : 2300euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 940euros et 1310euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T4 de 94m2 + Terrasse + Cave + Chambre de bonne - CARRE D'OR 13008

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : 8832

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