appartement à la vente - 13007 MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

TABLEAU I Appartement avec vue I 7ème Marseille TABLEAU I Appartement avec vue I 7ème MarseilleDécouvrez TABLEAU, un magnifique appartement (T3) traversant de 67m², situé au 8ᵉ étage d'un immeuble emblématique du quartier du Pharo, avec vue imprenable sur les monuments, les jardins et la mer;Baigné de lumière, et traversant, vous y trouverez un spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une charmante loggia, idéale pour savourer un petit déjeuner ensoleillé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une transformée en bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.Une cave vient également compléter ce bien.Idéalement situé, cet appartement se trouve à la fois à proximité du Vieux-Port, du Fort Saint-Nicolas et de la plage des Catalans, ce qui en fait un endroit prisé des promeneurs et des habitants en quête de tranquillité. CONTACT : ALEXANDRE GABASTON 07 66 28 32 63« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 230 lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles : 192euros / mois ( Entretien partie commune, ascenseur, chauffage, eau chaude )Taxe foncière : 1569eurosRéalisation du diagnostic énergétique :2025Surface : 66,99m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard basés sur les prix de l'énergie : entre 1375 euros et 1861 eurosHonoraires à la charge du vendeur

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 16

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // chauffage : 10240

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