appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Vente T3 en duplex de 70m² LOUE Parc du 26è CentenaireL'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un très beau T3 en duplex de 70m² (59m² Carrez) en très bon état avec locataire en place.Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle chambre, d'un dégagement avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une grande chambre avec salle d'eau, le tout exposé plein sud.L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.Actuellement loué à 785euros/mois (755euros + 30euros de provisions sur charges) jusqu'en septembre 2026. Faible charges : 53euros/moisTaxe foncière : 1 111euros Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement.Prix : 150 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERTMandat n° 4Estimation des coûts annuels : entre 600euros et 870euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 0 chambres // chauffage : électrique radiateur

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