appartement à la vente - 13006 MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

NOTRE DAME DU MONT - Appartement T2 meublé de 34m2 + Mezzanine - 13006 Llinares immobilier vous propose : NOTRE DAME DU MONT, un superbe appartement de T2 de 34m2, au premier étage d'un petit immeuble Marseillais bien entretenu, situé dans une rue commerçante à deux pas de la Place Jean Jaurès. Lumineux à toute heure, il est vendu totalement meublé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine us équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un rangement/buanderie permettant d'y installer une machine à laver. Son emplacement idéal, sa fonctionnalité et ses faibles charges en font un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Airbnb est autorisée par la copropriété. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 5 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 732euros (61euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 613euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement 13006 à Vendre T2 meublé de 34m2 - Mezzanine - 13006 NOTRE DAME DU MONT

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : 10240

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