appartement à la vente - 13005 MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Situé dans un secteur recherché du 5e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des hôpitaux de la Conception et de la Timone, ce charmant appartement T1/T2 de 28 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Superficie : 28 m² Pièce principale lumineuse Coin cuisine fonctionnel Espace nuit séparé Salle d'eau avec WC Balcon privatif offrant un espace extérieur agréable Situé au sein d'une copropriété bien entretenue Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et dynamique Excellente desserte en transports en commun : métro, bus et tramway à proximité Proximité des commerces, facultés, établissements de santé et toutes commodités Bonne rentabilité locative Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un quartier à forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Rebecca Rayneau, conseillère en immobilier OptimHome. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 586212 )

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz