149 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Studio de 30 m2 pouvant être transformé en T2 avec un coin nuit. Cet appartement en plein cœur du quartier de la Timone bénéficie d'un grand garage de 30 M2. Vous serez séduit par son emplacement dans une rue calme et ses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une résidence étudiante ou un investissement locatif très rentable.
Après vous êtes garé dans votre garage ou l'on peut stationner tout en gardant un espace stockage, vous accéderez à une belle pièce à vivre, salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée et une grande salle d'eau avec douche, vasque et sanitaire.
L'appartement possède un système de chauffage en climatisation réversible.
Cet appartement est un bien rare sur le marché à quelques minutes de l'hôpital de la Timone, des facultés, des commerces de proximité, des transports, métro et bus, et des axes autoroutiers.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.903616
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 2 couvert // proximité proximité d'établissement scolaire : 1
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 25 m2 // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
