appartement à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Type 3 de 68 m2 + Terrasse et Loggia Chutes Lavies / Vue MerDans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau T3 traversant de 68 m² au 2ème étage avec asc. Un bien idéal pour les amateurs de lumière et de beaux espaces.Il est composé d'un grand séjour baigné de lumière avec parquet en point de Hongrie, ouvert sur un balcon exposé ouest avec vue mer et Marseille, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil.D'une cuisine fonctionnelle et équipée, indépendante offrant une belle interaction avec l'espace de vie, ouvrant sur une loggia expo est,De deux chambres confortables et bien agencées, dont une avec accès à la loggia et rangements intégrés pour un maximum de confort, D'une salle de bain avec wc séparé.Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports (métro, bus), une cave vient compléter l'offre.Possibilité d'acquérir un parking en sus.Charges : 185 euros/mois (Eau froide, chauffage inclus)Foncier : 1432 eurosPrix : 240 000 eurosLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeurMandat n° 105Copropriété de 14 lotsEstimation des coûts annuels : entre 710 Euros et 1000 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈREGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 9

Prestations du bien

3 pièces // 0 chambres // chauffage : 4096

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